Entre Neuville-Saint-Vaast et Sainte-Catherine, Neuville-Saint-Vaast offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Neuville-Saint-Vaast se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Sainte-Catherine l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 088 € à Neuville-Saint-Vaast contre 1 873 € à Sainte-Catherine (source DVF), soit environ 10 % de moins à Sainte-Catherine.
En résumé, Neuville-Saint-Vaast convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuville-Saint-Vaast | Sainte-Catherine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 5.7 |
| Loyers | 5.7 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 5.9 |
| Revenus | 9.4 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 4.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 3.8 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-Saint-Vaast obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.9/10 pour Sainte-Catherine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 088 € à Neuville-Saint-Vaast et de 1 873 € à Sainte-Catherine, soit un achat plus abordable à Sainte-Catherine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.