Entre Arras et Sainte-Catherine, Sainte-Catherine offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Sainte-Catherine est la plus abordable des deux.
Arras se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Sainte-Catherine l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 375 € à Arras contre 1 873 € à Sainte-Catherine (source DVF), soit environ 21 % de moins à Sainte-Catherine.
En résumé, Arras penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Sainte-Catherine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arras | Sainte-Catherine |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.7 |
| Loyers | 3.8 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 5.9 |
| Revenus | 2.9 | 8.9 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 9.8 |
| Écoles | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.1 |
| Commerces & resto | 6.5 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | 6.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.0 | 8.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 1.0 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 7.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 4.9 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Catherine obtient la meilleure note (8.9/10 contre 4.5/10 pour Arras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 375 € à Arras et de 1 873 € à Sainte-Catherine, soit un achat plus abordable à Sainte-Catherine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.