Entre Neufchâtel-Hardelot et Saint-Étienne-au-Mont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.0/10), tandis que Saint-Étienne-au-Mont est la plus abordable des deux.
Neufchâtel-Hardelot se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Saint-Étienne-au-Mont l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 958 € à Neufchâtel-Hardelot contre 1 924 € à Saint-Étienne-au-Mont (source DVF), soit environ 68 % de moins à Saint-Étienne-au-Mont.
En résumé, Neufchâtel-Hardelot penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neufchâtel-Hardelot | Saint-Étienne-au-Mont |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 5.6 |
| Loyers | 3.5 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 1.8 |
| Revenus | 8.4 | 4.2 |
| Sécurité | 4.3 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 9.5 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 10.0 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 1.8 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-au-Mont obtient la meilleure note (6.0/10 contre 6.0/10 pour Neufchâtel-Hardelot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 958 € à Neufchâtel-Hardelot et de 1 924 € à Saint-Étienne-au-Mont, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-au-Mont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Neufchâtel-Hardelot/Saint-Étienne-au-Mont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.