Entre Mussidan et Sourzac, Sourzac offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Mussidan se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Sourzac l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 062 € à Mussidan contre 1 100 € à Sourzac (source DVF), soit environ 3 % de moins à Mussidan.
En résumé, Sourzac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mussidan | Sourzac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.7 |
| Loyers | 6.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 4.3 |
| Revenus | 2.4 | 4.9 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.3 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 4.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.9 |
| Finances communales | 4.7 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Sourzac obtient la meilleure note (4.7/10 contre 2.9/10 pour Mussidan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 062 € à Mussidan et de 1 100 € à Sourzac, soit un achat plus abordable à Mussidan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.