Entre Mussidan et Saint-Médard-de-Mussidan, Saint-Médard-de-Mussidan offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Saint-Médard-de-Mussidan est la plus abordable des deux.
Mussidan se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Médard-de-Mussidan l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 062 € à Mussidan contre 1 018 € à Saint-Médard-de-Mussidan (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Médard-de-Mussidan.
En résumé, Mussidan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Médard-de-Mussidan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mussidan | Saint-Médard-de-Mussidan |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.1 |
| Loyers | 6.8 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 4.4 |
| Revenus | 2.4 | 5.5 |
| Sécurité | 1.3 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 4.5 |
| Espaces naturels | 1.6 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.5 |
| Finances communales | 4.7 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Médard-de-Mussidan obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.9/10 pour Mussidan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 062 € à Mussidan et de 1 018 € à Saint-Médard-de-Mussidan, soit un achat plus abordable à Saint-Médard-de-Mussidan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.