Entre Muizon et Rosnay, Rosnay offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Muizon se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Rosnay l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 303 € à Muizon contre 3 124 € à Rosnay (source DVF), soit environ 26 % de moins à Muizon.
En résumé, Rosnay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Muizon | Rosnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 3.1 |
| Loyers | 4.8 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.1 |
| Revenus | 8.6 | 9.8 |
| Sécurité | 3.7 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.9 |
| Finances communales | 5.7 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Rosnay obtient la meilleure note (9.0/10 contre 5.8/10 pour Muizon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 303 € à Muizon et de 3 124 € à Rosnay, soit un achat plus abordable à Muizon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Rosnay ressort en tête (sécurité 3.7 vs 10.0, dans l’ordre Muizon/Rosnay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.