Entre Gueux et Muizon, Gueux offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Gueux se distingue sur dynamisme démographique. Muizon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 129 € à Gueux contre 2 303 € à Muizon (source DVF), soit environ 26 % de moins à Muizon.
| Critère | Gueux | Muizon |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.6 |
| Loyers | 4.2 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.3 |
| Revenus | 9.9 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.8 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 4.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 8.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Gueux obtient la meilleure note (7.3/10 contre 5.8/10 pour Muizon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 129 € à Gueux et de 2 303 € à Muizon, soit un achat plus abordable à Muizon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.