Entre Morlaàs et Serres-Morlaàs, Serres-Morlaàs offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), tandis que Serres-Morlaàs est la plus abordable des deux.
Morlaàs se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Serres-Morlaàs l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 902 € à Morlaàs contre 1 151 € à Serres-Morlaàs (source DVF), soit environ 39 % de moins à Serres-Morlaàs.
| Critère | Morlaàs | Serres-Morlaàs |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.5 |
| Loyers | 3.5 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 9.2 |
| Revenus | 7.9 | 9.6 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.0 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 5.6 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Serres-Morlaàs obtient la meilleure note (8.5/10 contre 6.4/10 pour Morlaàs). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 902 € à Morlaàs et de 1 151 € à Serres-Morlaàs, soit un achat plus abordable à Serres-Morlaàs.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.