Entre Montreuil-sous-Pérouse et Pocé-les-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Pocé-les-Bois l’emporte sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 727 € à Montreuil-sous-Pérouse contre 2 320 € à Pocé-les-Bois (source DVF), soit environ 26 % de moins à Montreuil-sous-Pérouse.
| Critère | Montreuil-sous-Pérouse | Pocé-les-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 6.9 |
| Revenus | 8.7 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 7.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Pocé-les-Bois obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.9/10 pour Montreuil-sous-Pérouse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 727 € à Montreuil-sous-Pérouse et de 2 320 € à Pocé-les-Bois, soit un achat plus abordable à Montreuil-sous-Pérouse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.