Entre Montoire-sur-le-Loir et Troo, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 4.5/10), tandis que Montoire-sur-le-Loir est la plus abordable des deux.
Montoire-sur-le-Loir se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Troo l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir contre 1 494 € à Troo (source DVF), soit environ 19 % de moins à Montoire-sur-le-Loir.
En résumé, Troo offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montoire-sur-le-Loir | Troo |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.3 |
| Loyers | 8.1 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 1.8 |
| Revenus | 4.7 | 4.9 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 3.4 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.4 | 4.6 |
| Finances communales | 2.4 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Troo obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.7/10 pour Montoire-sur-le-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir et de 1 494 € à Troo, soit un achat plus abordable à Montoire-sur-le-Loir.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.