Entre Montoire-sur-le-Loir et Saint-Martin-des-Bois, Saint-Martin-des-Bois offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Montoire-sur-le-Loir se distingue sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau. Saint-Martin-des-Bois l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir contre 1 051 € à Saint-Martin-des-Bois (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Martin-des-Bois.
En résumé, Saint-Martin-des-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montoire-sur-le-Loir | Saint-Martin-des-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.9 |
| Loyers | 8.1 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 3.2 |
| Revenus | 4.7 | 6.2 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 5.9 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.4 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.0 |
| Finances communales | 2.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-des-Bois obtient la meilleure note (4.7/10 contre 3.7/10 pour Montoire-sur-le-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir et de 1 051 € à Saint-Martin-des-Bois, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-des-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.