Entre Lunay et Montoire-sur-le-Loir, Lunay offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Lunay est la plus abordable des deux.
Lunay se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Montoire-sur-le-Loir l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 930 € à Lunay contre 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir (source DVF), soit environ 24 % de moins à Lunay.
En résumé, Lunay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lunay | Montoire-sur-le-Loir |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.2 |
| Loyers | 7.9 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 6.9 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.8 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.4 |
| Finances communales | 7.7 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lunay obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.7/10 pour Montoire-sur-le-Loir). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 930 € à Lunay et de 1 216 € à Montoire-sur-le-Loir, soit un achat plus abordable à Lunay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.