Entre Montlouis-sur-Loire et Vernou-sur-Brenne, Vernou-sur-Brenne offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Montlouis-sur-Loire se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Vernou-sur-Brenne l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 619 € à Montlouis-sur-Loire contre 2 336 € à Vernou-sur-Brenne (source DVF), soit environ 11 % de moins à Vernou-sur-Brenne.
En résumé, Montlouis-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vernou-sur-Brenne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montlouis-sur-Loire | Vernou-sur-Brenne |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.6 |
| Loyers | 3.4 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 3.5 |
| Revenus | 7.7 | 8.3 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.6 | 10.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 8.7 |
| Train | 9.9 | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.6 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.5 |
| Finances communales | 5.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vernou-sur-Brenne obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.3/10 pour Montlouis-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 619 € à Montlouis-sur-Loire et de 2 336 € à Vernou-sur-Brenne, soit un achat plus abordable à Vernou-sur-Brenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.