Entre Montjavoult et Saint-Gervais, Montjavoult offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Montjavoult se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Gervais l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 164 € à Montjavoult contre 2 388 € à Saint-Gervais (source DVF), soit environ 9 % de moins à Montjavoult.
En résumé, Montjavoult présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montjavoult | Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.4 |
| Loyers | 2.7 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.8 |
| Revenus | 9.0 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.3 |
| Petite enfance | 5.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.1 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montjavoult obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.1/10 pour Saint-Gervais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 164 € à Montjavoult et de 2 388 € à Saint-Gervais, soit un achat plus abordable à Montjavoult.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.