Entre Montagny-en-Vexin et Saint-Gervais, Montagny-en-Vexin offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Saint-Gervais est la plus abordable des deux.
Montagny-en-Vexin se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Gervais l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 962 € à Montagny-en-Vexin contre 2 388 € à Saint-Gervais (source DVF), soit environ 18 % de moins à Montagny-en-Vexin.
En résumé, Montagny-en-Vexin présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Gervais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montagny-en-Vexin | Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 4.4 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 7.8 |
| Revenus | 9.2 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 4.3 |
| Petite enfance | 5.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.7 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.1 |
| Finances communales | 3.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montagny-en-Vexin obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.1/10 pour Saint-Gervais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 962 € à Montagny-en-Vexin et de 2 388 € à Saint-Gervais, soit un achat plus abordable à Montagny-en-Vexin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.