Entre Montigny-Lencoup et Villeneuve-les-Bordes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Montigny-Lencoup se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Villeneuve-les-Bordes l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Montigny-Lencoup contre 1 326 € à Villeneuve-les-Bordes (source DVF), soit environ 6 % de moins à Montigny-Lencoup.
En résumé, Villeneuve-les-Bordes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montigny-Lencoup | Villeneuve-les-Bordes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.8 |
| Loyers | 3.5 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.2 |
| Revenus | 8.4 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 3.1 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 5.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.2 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 7.2 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-Lencoup obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Villeneuve-les-Bordes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Montigny-Lencoup et de 1 326 € à Villeneuve-les-Bordes, soit un achat plus abordable à Montigny-Lencoup.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.