Entre Châtenay-sur-Seine et Montigny-Lencoup, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.4/10), tandis que Montigny-Lencoup est la plus abordable des deux.
Châtenay-sur-Seine se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Montigny-Lencoup l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 659 € à Châtenay-sur-Seine contre 1 250 € à Montigny-Lencoup (source DVF), soit environ 25 % de moins à Montigny-Lencoup.
En résumé, Châtenay-sur-Seine offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montigny-Lencoup convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtenay-sur-Seine | Montigny-Lencoup |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.1 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 6.6 |
| Revenus | 6.9 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.7 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 5.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.6 | 5.6 |
| Finances communales | 8.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Châtenay-sur-Seine obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.4/10 pour Montigny-Lencoup). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 659 € à Châtenay-sur-Seine et de 1 250 € à Montigny-Lencoup, soit un achat plus abordable à Montigny-Lencoup.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.