Entre Monthyon et Penchard, Penchard offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Monthyon se distingue sur espaces naturels. Penchard l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 392 € à Monthyon contre 2 373 € à Penchard (source DVF).
En résumé, Monthyon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monthyon | Penchard |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.5 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 5.5 |
| Revenus | 8.7 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.9 |
| Espaces naturels | 5.3 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Penchard obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.2/10 pour Monthyon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 392 € à Monthyon et de 2 373 € à Penchard, soit un achat plus abordable à Penchard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.