Entre Monthyon et Saint-Soupplets, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Monthyon se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Soupplets l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 392 € à Monthyon contre 2 838 € à Saint-Soupplets (source DVF), soit environ 16 % de moins à Monthyon.
En résumé, Monthyon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Soupplets penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monthyon | Saint-Soupplets |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 3.5 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.0 |
| Revenus | 8.7 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 3.1 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.0 |
| Espaces naturels | 5.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.2 | 2.9 |
Pour la qualité de vie globale, Monthyon obtient la meilleure note (3.2/10 contre 2.6/10 pour Saint-Soupplets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 392 € à Monthyon et de 2 838 € à Saint-Soupplets, soit un achat plus abordable à Monthyon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.