Entre Chauconin-Neufmontiers et Penchard, Penchard offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Chauconin-Neufmontiers se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 752 € à Chauconin-Neufmontiers contre 2 373 € à Penchard (source DVF), soit environ 14 % de moins à Penchard.
En résumé, Chauconin-Neufmontiers offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chauconin-Neufmontiers | Penchard |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 4.5 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 5.5 |
| Revenus | 8.9 | 8.8 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 5.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.9 |
| Espaces naturels | 5.6 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 4.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Penchard obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Chauconin-Neufmontiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 752 € à Chauconin-Neufmontiers et de 2 373 € à Penchard, soit un achat plus abordable à Penchard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.