Entre Montbray et Percy-en-Normandie, Montbray offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Montbray se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Percy-en-Normandie l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 634 € à Montbray contre 773 € à Percy-en-Normandie (source DVF), soit environ 18 % de moins à Montbray.
| Critère | Montbray | Percy-en-Normandie |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 9.1 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.4 |
| Revenus | 5.9 | 4.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 5.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 6.0 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montbray obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.9/10 pour Percy-en-Normandie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 634 € à Montbray et de 773 € à Percy-en-Normandie, soit un achat plus abordable à Montbray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.