Entre Montalzat et Montpezat-de-Quercy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montalzat se distingue sur accès médecin. Montpezat-de-Quercy l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 274 € à Montalzat contre 1 031 € à Montpezat-de-Quercy (source DVF), soit environ 19 % de moins à Montpezat-de-Quercy.
| Critère | Montalzat | Montpezat-de-Quercy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 1.6 |
| Revenus | 6.1 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.5 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 1.8 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montpezat-de-Quercy obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.4/10 pour Montalzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 274 € à Montalzat et de 1 031 € à Montpezat-de-Quercy, soit un achat plus abordable à Montpezat-de-Quercy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.