Entre Belfort-du-Quercy et Montalzat, Belfort-du-Quercy offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Belfort-du-Quercy est la plus abordable des deux.
Belfort-du-Quercy se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Montalzat l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 867 € à Belfort-du-Quercy contre 1 274 € à Montalzat (source DVF), soit environ 32 % de moins à Belfort-du-Quercy.
En résumé, Belfort-du-Quercy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belfort-du-Quercy | Montalzat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 7.0 |
| Loyers | 8.5 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.0 |
| Revenus | 4.6 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 4.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 2.7 | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 2.6 |
| Finances communales | 6.1 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Belfort-du-Quercy obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.4/10 pour Montalzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 867 € à Belfort-du-Quercy et de 1 274 € à Montalzat, soit un achat plus abordable à Belfort-du-Quercy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.