Entre Caussade et Montalzat, Montalzat offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Montalzat est la plus abordable des deux.
Caussade se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Montalzat l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 532 € à Caussade contre 1 274 € à Montalzat (source DVF), soit environ 17 % de moins à Montalzat.
En résumé, Montalzat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caussade | Montalzat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.0 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 6.0 |
| Revenus | 2.9 | 6.1 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.6 |
| Finances communales | 2.4 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montalzat obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.2/10 pour Caussade). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 532 € à Caussade et de 1 274 € à Montalzat, soit un achat plus abordable à Montalzat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.