Entre Montaigut-en-Combraille et Youx, Montaigut-en-Combraille offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), tandis que Youx est la plus abordable des deux.
Montaigut-en-Combraille se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Youx l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 550 € à Montaigut-en-Combraille contre 722 € à Youx (source DVF), soit environ 24 % de moins à Montaigut-en-Combraille.
En résumé, Youx convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montaigut-en-Combraille | Youx |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.3 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 7.9 |
| Revenus | 2.4 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.0 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.8 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.7 |
| Espaces naturels | 4.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 6.8 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montaigut-en-Combraille obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.4/10 pour Youx). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 550 € à Montaigut-en-Combraille et de 722 € à Youx, soit un achat plus abordable à Montaigut-en-Combraille.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.