Entre Mont-Saint-Éloi et Neuville-Saint-Vaast, Neuville-Saint-Vaast offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Mont-Saint-Éloi se distingue sur espaces naturels. Neuville-Saint-Vaast l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 016 € à Mont-Saint-Éloi contre 2 088 € à Neuville-Saint-Vaast (source DVF), soit environ 3 % de moins à Mont-Saint-Éloi.
En résumé, Mont-Saint-Éloi offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mont-Saint-Éloi | Neuville-Saint-Vaast |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 5.2 |
| Revenus | 9.1 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.6 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 7.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Neuville-Saint-Vaast obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.1/10 pour Mont-Saint-Éloi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 016 € à Mont-Saint-Éloi et de 2 088 € à Neuville-Saint-Vaast, soit un achat plus abordable à Mont-Saint-Éloi.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.