Entre Mondonville et Pibrac, Pibrac offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Mondonville se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 453 € à Mondonville contre 2 749 € à Pibrac (source DVF), soit environ 11 % de moins à Mondonville.
| Critère | Mondonville | Pibrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.7 |
| Loyers | 4.0 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 9.6 |
| Sécurité | 3.2 | 3.1 |
| Risques naturels | 2.7 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 8.9 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pibrac obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.4/10 pour Mondonville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 453 € à Mondonville et de 2 749 € à Pibrac, soit un achat plus abordable à Mondonville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.1, dans l’ordre Mondonville/Pibrac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.