Entre Minzac et Montpeyroux, Montpeyroux offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Montpeyroux est la plus abordable des deux.
Minzac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Montpeyroux l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 196 € à Minzac contre 609 € à Montpeyroux (source DVF), soit environ 49 % de moins à Montpeyroux.
En résumé, Montpeyroux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Minzac | Montpeyroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 9.6 |
| Loyers | 4.2 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.5 |
| Revenus | 5.6 | 3.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 4.7 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.2 |
| Finances communales | 8.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montpeyroux obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Minzac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 196 € à Minzac et de 609 € à Montpeyroux, soit un achat plus abordable à Montpeyroux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.