Entre Meylan et Saint-Martin-d'Hères, Meylan offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Meylan se distingue sur écoles, accès médecin, petite enfance. Saint-Martin-d'Hères l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 390 € à Meylan contre 2 194 € à Saint-Martin-d'Hères (source DVF), soit environ 35 % de moins à Saint-Martin-d'Hères.
En résumé, Meylan conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Meylan | Saint-Martin-d'Hères |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.9 |
| Loyers | 2.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 1.6 |
| Revenus | 9.6 | 4.2 |
| Sécurité | 2.1 | 1.6 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | 9.3 | 8.3 |
| Accès médecin | 10.0 | 9.0 |
| Petite enfance | 10.0 | 5.7 |
| Commerces & resto | 6.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | 6.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 9.6 | 7.4 |
| Tissu économique | 7.0 | 7.1 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 6.1 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Meylan obtient la meilleure note (9.0/10 contre 7.1/10 pour Saint-Martin-d'Hères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 390 € à Meylan et de 2 194 € à Saint-Martin-d'Hères, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-d'Hères.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (écoles 9.3 vs 8.3, sécurité 2.1 vs 1.6, dans l’ordre Meylan/Saint-Martin-d'Hères). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.