Entre Gières et Meylan, Meylan offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Gières se distingue sur risques naturels. Meylan l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 257 € à Gières contre 3 390 € à Meylan (source DVF), soit environ 4 % de moins à Gières.
En résumé, Meylan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gières | Meylan |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 2.7 |
| Loyers | 2.4 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 4.4 |
| Revenus | 8.6 | 9.6 |
| Sécurité | 1.6 | 2.1 |
| Risques naturels | 8.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 9.9 | 10.0 |
| Petite enfance | 7.7 | 10.0 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 7.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.0 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | 9.6 |
| Tissu économique | 6.6 | 7.0 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 7.1 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Meylan obtient la meilleure note (9.0/10 contre 7.5/10 pour Gières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 257 € à Gières et de 3 390 € à Meylan, soit un achat plus abordable à Gières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.1, dans l’ordre Gières/Meylan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.