Entre Mellé et Villamée, Villamée offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Mellé est la plus abordable des deux.
Mellé se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Villamée l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 699 € à Mellé contre 862 € à Villamée (source DVF), soit environ 19 % de moins à Mellé.
En résumé, Villamée offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mellé | Villamée |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.8 |
| Loyers | 9.3 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 7.2 |
| Revenus | 3.9 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 4.0 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.8 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 6.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villamée obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.2/10 pour Mellé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 699 € à Mellé et de 862 € à Villamée, soit un achat plus abordable à Mellé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.