Entre Mazères-sur-Salat et Montsaunès, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.3/10), tandis que Montsaunès est la plus abordable des deux.
Mazères-sur-Salat se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Montsaunès l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 421 € à Mazères-sur-Salat contre 1 116 € à Montsaunès (source DVF), soit environ 21 % de moins à Montsaunès.
En résumé, Montsaunès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazères-sur-Salat | Montsaunès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.7 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 8.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.9 |
| Finances communales | 3.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mazères-sur-Salat obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Montsaunès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 421 € à Mazères-sur-Salat et de 1 116 € à Montsaunès, soit un achat plus abordable à Montsaunès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.