Entre Mane et Montsaunès, Montsaunès offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Mane se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Montsaunès l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 147 € à Mane contre 1 116 € à Montsaunès (source DVF), soit environ 3 % de moins à Montsaunès.
En résumé, Montsaunès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mane | Montsaunès |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.7 |
| Loyers | 7.3 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 8.2 |
| Revenus | 3.7 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.9 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.3 | 4.9 |
| Finances communales | 6.8 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montsaunès obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Mane). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 147 € à Mane et de 1 116 € à Montsaunès, soit un achat plus abordable à Montsaunès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.