Entre Mazan et Saint-Pierre-de-Vassols, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mazan se distingue sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Pierre-de-Vassols l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 817 € à Mazan contre 2 697 € à Saint-Pierre-de-Vassols (source DVF), soit environ 33 % de moins à Mazan.
En résumé, Mazan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazan | Saint-Pierre-de-Vassols |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.8 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 9.8 |
| Revenus | 7.1 | 7.7 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 7.2 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces & resto | 5.2 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 5.6 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 2.4 |
| Finances communales | 6.0 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mazan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.9/10 pour Saint-Pierre-de-Vassols). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 817 € à Mazan et de 2 697 € à Saint-Pierre-de-Vassols, soit un achat plus abordable à Mazan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.