Entre Mazan et Pernes-les-Fontaines, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 4.2/10), tandis que Mazan est la plus abordable des deux.
Mazan se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Pernes-les-Fontaines l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 817 € à Mazan contre 2 340 € à Pernes-les-Fontaines (source DVF), soit environ 22 % de moins à Mazan.
En résumé, Mazan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Pernes-les-Fontaines penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazan | Pernes-les-Fontaines |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 4.5 |
| Loyers | 6.0 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.6 |
| Sécurité | 3.9 | 3.4 |
| Risques naturels | 2.1 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.6 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.3 |
| Espaces naturels | 4.0 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.5 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mazan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 4.2/10 pour Pernes-les-Fontaines). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 817 € à Mazan et de 2 340 € à Pernes-les-Fontaines, soit un achat plus abordable à Mazan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.4, dans l’ordre Mazan/Pernes-les-Fontaines). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.