Entre Carpentras et Mazan, Mazan offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Carpentras se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Mazan l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 615 € à Carpentras contre 1 817 € à Mazan (source DVF), soit environ 11 % de moins à Carpentras.
En résumé, Carpentras penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Mazan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carpentras | Mazan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.9 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 6.0 |
| Revenus | 1.6 | 7.1 |
| Sécurité | 1.8 | 3.9 |
| Risques naturels | 2.6 | 2.1 |
| Écoles | 7.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.7 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.6 |
| Commerces & resto | 6.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 8.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 2.1 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 2.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mazan obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.1/10 pour Carpentras). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 615 € à Carpentras et de 1 817 € à Mazan, soit un achat plus abordable à Carpentras.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mazan ressort en tête (sécurité 1.8 vs 3.9, dans l’ordre Carpentras/Mazan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.