Entre Marsac et Mourioux-Vieilleville, Mourioux-Vieilleville offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Marsac se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Mourioux-Vieilleville l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 592 € à Marsac contre 602 € à Mourioux-Vieilleville (source DVF).
En résumé, Mourioux-Vieilleville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marsac | Mourioux-Vieilleville |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.6 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 5.7 |
| Revenus | 5.2 | 3.5 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 3.7 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.0 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.9 |
| Finances communales | 6.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mourioux-Vieilleville obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.0/10 pour Marsac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 592 € à Marsac et de 602 € à Mourioux-Vieilleville, soit un achat plus abordable à Marsac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.