Entre Margès et Peyrins, Margès offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Margès est la plus abordable des deux.
Margès se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Peyrins l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 520 € à Margès contre 2 081 € à Peyrins (source DVF), soit environ 27 % de moins à Margès.
En résumé, Margès présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Margès | Peyrins |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 8.3 | 7.1 |
| Revenus | 6.9 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 2.7 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 4.3 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Margès obtient la meilleure note (5.3/10 contre 4.5/10 pour Peyrins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 520 € à Margès et de 2 081 € à Peyrins, soit un achat plus abordable à Margès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.