Entre Mours-Saint-Eusèbe et Peyrins, Mours-Saint-Eusèbe offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Mours-Saint-Eusèbe se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Peyrins l’emporte sur qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 273 € à Mours-Saint-Eusèbe contre 2 081 € à Peyrins (source DVF), soit environ 8 % de moins à Peyrins.
En résumé, Peyrins offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mours-Saint-Eusèbe | Peyrins |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.1 |
| Revenus | 8.3 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 4.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.6 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mours-Saint-Eusèbe obtient la meilleure note (7.8/10 contre 4.5/10 pour Peyrins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 273 € à Mours-Saint-Eusèbe et de 2 081 € à Peyrins, soit un achat plus abordable à Peyrins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.