Entre Charmes-sur-l'Herbasse et Margès, Margès offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Margès est la plus abordable des deux.
Charmes-sur-l'Herbasse se distingue sur espaces naturels. Margès l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 142 € à Charmes-sur-l'Herbasse contre 1 520 € à Margès (source DVF), soit environ 29 % de moins à Margès.
En résumé, Charmes-sur-l'Herbasse offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charmes-sur-l'Herbasse | Margès |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.3 |
| Revenus | 7.2 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 4.7 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Margès obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.5/10 pour Charmes-sur-l'Herbasse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 142 € à Charmes-sur-l'Herbasse et de 1 520 € à Margès, soit un achat plus abordable à Margès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.