Entre Malvalette et Saint-Maurice-en-Gourgois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Malvalette se distingue sur risques naturels, petite enfance, climat estival. Saint-Maurice-en-Gourgois l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 735 € à Malvalette contre 1 469 € à Saint-Maurice-en-Gourgois (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Maurice-en-Gourgois.
En résumé, Malvalette convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malvalette | Saint-Maurice-en-Gourgois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 9.5 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.9 |
| Revenus | 7.2 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 4.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 4.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.0 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.4 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.0 | 5.3 |
| Finances communales | 4.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-en-Gourgois obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.3/10 pour Malvalette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 735 € à Malvalette et de 1 469 € à Saint-Maurice-en-Gourgois, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-en-Gourgois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.