Entre Malemort-du-Comtat et Mazan, Malemort-du-Comtat offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Mazan est la plus abordable des deux.
Malemort-du-Comtat se distingue sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique. Mazan l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 667 € à Malemort-du-Comtat contre 1 817 € à Mazan (source DVF), soit environ 32 % de moins à Mazan.
En résumé, Malemort-du-Comtat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malemort-du-Comtat | Mazan |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 5.9 |
| Loyers | 4.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 6.0 |
| Revenus | 6.2 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 6.2 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 2.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Malemort-du-Comtat obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.2/10 pour Mazan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 667 € à Malemort-du-Comtat et de 1 817 € à Mazan, soit un achat plus abordable à Mazan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.