Entre Malaunay et Saint-Jean-du-Cardonnay, Saint-Jean-du-Cardonnay offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Jean-du-Cardonnay est la plus abordable des deux.
Malaunay se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Jean-du-Cardonnay l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 998 € à Malaunay contre 2 030 € à Saint-Jean-du-Cardonnay (source DVF).
En résumé, Malaunay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Jean-du-Cardonnay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malaunay | Saint-Jean-du-Cardonnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.3 |
| Loyers | 3.5 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 9.3 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.7 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 6.7 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.0 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-du-Cardonnay obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.6/10 pour Malaunay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 998 € à Malaunay et de 2 030 € à Saint-Jean-du-Cardonnay, soit un achat plus abordable à Malaunay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.