Entre Le Houlme et Malaunay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Houlme se distingue sur risques naturels. Malaunay l’emporte sur sécurité, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 667 € à Le Houlme contre 1 998 € à Malaunay (source DVF), soit environ 17 % de moins à Le Houlme.
En résumé, Malaunay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Houlme | Malaunay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.4 |
| Loyers | 3.7 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.6 |
| Revenus | 4.0 | 6.1 |
| Sécurité | 2.9 | 4.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.8 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Malaunay obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.4/10 pour Le Houlme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 667 € à Le Houlme et de 1 998 € à Malaunay, soit un achat plus abordable à Le Houlme.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Malaunay ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.0, dans l’ordre Le Houlme/Malaunay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.