Entre Maillé et Pouzay, Pouzay offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Pouzay l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 022 € à Maillé contre 1 250 € à Pouzay (source DVF), soit environ 18 % de moins à Maillé.
En résumé, Pouzay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maillé | Pouzay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 7.1 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 7.7 |
| Revenus | 5.3 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pouzay obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.9/10 pour Maillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 022 € à Maillé et de 1 250 € à Pouzay, soit un achat plus abordable à Maillé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.