Entre Magnien et Viévy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.6/10), tandis que Viévy est la plus abordable des deux.
Magnien se distingue sur accès médecin. Viévy l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 096 € à Magnien contre 783 € à Viévy (source DVF), soit environ 29 % de moins à Viévy.
| Critère | Magnien | Viévy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.1 |
| Loyers | 6.4 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 8.9 |
| Revenus | 7.0 | 5.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 8.8 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.0 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Magnien obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.6/10 pour Viévy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 096 € à Magnien et de 783 € à Viévy, soit un achat plus abordable à Viévy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.