Entre Lussault-sur-Loire et Montlouis-sur-Loire, Lussault-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Lussault-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Lussault-sur-Loire se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montlouis-sur-Loire l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 863 € à Lussault-sur-Loire contre 2 619 € à Montlouis-sur-Loire (source DVF), soit environ 29 % de moins à Lussault-sur-Loire.
En résumé, Lussault-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montlouis-sur-Loire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lussault-sur-Loire | Montlouis-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 3.9 |
| Loyers | 6.2 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.7 |
| Revenus | 8.2 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.2 | 9.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 3.7 |
| Train | n/d | 9.9 |
| Climat estival | 7.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 4.4 |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.2 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.6 |
| Finances communales | 7.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lussault-sur-Loire obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.3/10 pour Montlouis-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 863 € à Lussault-sur-Loire et de 2 619 € à Montlouis-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Lussault-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.