Entre Lunery et Saint-Caprais, Saint-Caprais offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Lunery est la plus abordable des deux.
Saint-Caprais l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 988 € à Lunery contre 1 050 € à Saint-Caprais (source DVF), soit environ 6 % de moins à Lunery.
| Critère | Lunery | Saint-Caprais |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.9 |
| Loyers | 6.4 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.1 |
| Revenus | 4.3 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.5 | 8.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.7 |
| Finances communales | 9.3 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Caprais obtient la meilleure note (7.3/10 contre 4.2/10 pour Lunery). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 988 € à Lunery et de 1 050 € à Saint-Caprais, soit un achat plus abordable à Lunery.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.