Entre Civray et Lunery, Civray offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Civray est la plus abordable des deux.
Civray se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Lunery l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 948 € à Civray contre 988 € à Lunery (source DVF), soit environ 4 % de moins à Civray.
En résumé, Civray convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Civray | Lunery |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.2 |
| Loyers | 7.9 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.2 |
| Revenus | 7.1 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 4.9 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.5 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.2 |
| Espaces naturels | 8.3 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 4.9 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Civray obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.2/10 pour Lunery). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 948 € à Civray et de 988 € à Lunery, soit un achat plus abordable à Civray.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.