Entre Lunay et Thoré-la-Rochette, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 5.5/10), tandis que Lunay est la plus abordable des deux.
Lunay se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels. Thoré-la-Rochette l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 930 € à Lunay contre 1 504 € à Thoré-la-Rochette (source DVF), soit environ 38 % de moins à Lunay.
En résumé, Lunay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lunay | Thoré-la-Rochette |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.3 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 2.1 |
| Revenus | 6.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.8 |
| Finances communales | 7.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lunay obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.5/10 pour Thoré-la-Rochette). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 930 € à Lunay et de 1 504 € à Thoré-la-Rochette, soit un achat plus abordable à Lunay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.